房屋质量问题缺点的认同合同书，是由被告方彼此对房屋质量问题缺点达成一致或受托人融洽后经被告方彼此认同而签署的缺点认同合同书。房屋质量问题缺点的评定意向书，房子损害价钱评定评定，是经彼此被告方授权委托或受托人授权委托，房子损害价钱评定鉴定机构，由具备相对资1质证书的建筑施工安全管理机构或房屋检测鉴定组织出示房屋质量问题缺点的评定意向书。
房屋损失评估人员应当履行下列义务：
（1）诚实守信，房屋受损鉴定费用，依法独立、客观、公正从事业务；
（2）遵守评估准则，履行调查职责，独立分析估算，勤勉谨慎从事业务；
（3）完成规定的继续教育，保持和提高能力；
（4）对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证；
（5）对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密；
（6）与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避；
（7）接受行业协会的自律管理，履行行业协会章程规定的义务；
（8）法律、行政1法规规定的其他义务。
房屋质量缺陷损失价格评估的基本方法
价差法
价差法是指求取类似的无质量缺陷的房屋和有质量缺陷房屋的市场价值之差的一种价格评估方法。公式为：
V=V1-V2
式中 V——房屋质量缺陷损失评估值；
V1——类似的无质量缺陷房屋的市场价值；
V2——类似的有质量缺陷房屋的市场价值。
该方法主要适用于房屋市场价值易于收集的房屋质量缺陷损失的价格评估。
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