安徽中忻|严格品控(多图)-马鞍山混凝土拆除

厂房拆除是一项系统性工程，涉及安全、环保、法律等多方面要求，需严格遵循规范流程，主要分为以下三个阶段：
一、前期准备
1.方案制定与审批：委托机构评估厂房结构、设备及周边环境，混凝土拆除，编制《拆除施工方案》及应急预案，明确拆除方法（机械拆除/拆除/人工拆除等）。同步向住建、环保、消防等部门提交备案申请，获取施工许可。
2.现场准备：切断水电气并封闭管道，设置2.5米高硬质围挡，悬挂安全警示标识。对作业人员进行安全培训，配备安全帽、防尘口罩等防护装备。
3.设备物资清场：转移可再利用设备，处理残留危化品（如油漆、溶剂），联系具备资质的危废处理单位进行处置。
二、拆除实施
1.分层分段拆除：按“非承重→承重”“上部→下部”顺序作业，钢结构厂房优先拆除屋面彩钢板，混凝土结构采用破碎锤配合抑尘喷淋。敏感区域使用静力切割技术减少振动。
2.扬尘噪音控制：实施湿法作业，每日4次洒水降尘，噪音设备加装隔音罩，作业时间避开居民休息时段。
3.实时监测：安排专人监测拆除倾斜度、裂缝变化，使用PM2.5检测仪监控扬尘数据，确保指标符合环保要求。
三、后期管理
1.建筑垃圾处理：现场分类堆放钢筋、混凝土块等废弃物，可回收物转运至再生资源中心，渣土按市政规定消纳。留存危废转移联单备查。
2.场地验收：清理平整场地后，邀请住建、部门进行联合验收，核查是否达到土地交付标准。
3.资料归档：整理施工记录、检测报告、影像资料等，形成拆除工程档案，保存期限不少于5年。
整个流程需严格遵循《建设工程安全生产管理条例》《建筑拆除工程安全技术规范》等法规，通过规范化操作降低安全风险与环境影响。

酒店拆除工程作为高风险作业，需严格遵循行业规范及法律法规，确保安全、环保及合规性。以下是拆除规范要点：
一、法律依据与资质要求
1.拆除作业须符合《建筑法》《安全生产法》《固体废物污染环境防治法》等法规，施工前须取得《施工许可证》及《建筑拆除工程备案证明》。
2.承包单位需具备特种工程（结构补强）承包资质，人员须持住建部门颁发的《拆除工程施工管理人员资格证书》上岗。
二、前期准备
1.委托机构编制《建筑物拆除评估报告》，明确结构特性、危险源及保护措施。
2.制定包含施工流程、应急预案、环保方案的专项施工方案，组织论证。
3.提前7日向住建、、备案，公告周边居民及商户。
三、施工安全规范
1.设立高度≥2.5米的硬质围挡，安装扬尘在线监测系统及喷淋设备。
2.采用机械拆除时保持20米以上安全距离，人工拆除实行"自上而下、逐层分解"原则。
3.特种设备操作人员须持证上岗，每日作业前进行安全交底。
四、环保控制标准
1.拆除过程PM10浓度值控制在80μg/m3以下，噪声昼间≤70dB、夜间≤55dB。
2.建筑垃圾资源化利用率应达85%以上，危险废物交由有资质单位处理。
3.实施湿法作业，拆除后地面覆盖防尘网超过48小时。
五、验收与建档
1.工程完成后由五方责任主体联合验收，重点核查基坑回填、管线封堵情况。
2.建立包含施工日志、监测记录、影像资料的项目档案，保存期不少于10年。
整个拆除过程应严格执行"先评估、后施工"原则，对毗邻建筑进行沉降监测（频率≥1次/8小时），确保险情早发现早处置。通过规范化管理，可降低50%以上的安全事故风险，提升资源回收效益。

厂房拆除规范要求
一、总则
厂房拆除应遵循"安全、环保优先"原则，严格执行《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147）等，落实安全生产责任制，确保拆除作业全过程安全可控。
二、前期准备
1.办理手续：取得产权证明、拆除备案、环保审批等法定文件，报主管部门备案
2.制定方案：编制专项施工方案（含拆除流程、机械配置、应急预案等），组织论证
3.现场勘查：核实建筑结构、地下管线、危险源分布等情况，设置警戒标识
三、安全措施
1.区域隔离：设置不低于2.5米硬质围挡，出入口专人值守
2.防护装备：作业人员佩戴安全帽、防尘口罩、安全带等防护设备
3.拆除流程：遵循"自上而下、分段分层"原则，严禁立体交叉作业
4.机械管理：特种设备持证操作，保持15米以上安全作业距离
四、环保要求
1.降尘处理：配备雾炮车、洒水车等设备，扬尘浓度≤0.5mg/m3
2.噪声控制：施工时段符合当地规定，敏感区域设置隔音屏障
3.废物处置：分类存放可回收建材，危险废物交由有资质单位处理
4.污水处理：设置沉淀池，废水达标后排放
五、施工管理
1.持证上岗：项目经理具备二级建造师资格，特种作业人员100%持证
2.过程监管：监理单位全程旁站，留存影像记录备查
3.验收标准：拆除后场地平整度误差≤10cm，无残留基础结构
六、应急管理
配备专职安全员，储备应急救援物资，开展定期演练。遇天气立即，发生事故30分钟内上报主管部门。
注：本规范适用于普通工业厂房拆除，特殊结构建筑需另行制定专项方案。