香港物业税怎么计算
物业税是按物业在该课税年度的应评税净值，以标准税率计算。课税年度是指每年的4月1日至翌年的3月31日。
应评税净值计算方法如下：
申报租金收入时，你可申索的扣除，包括业主缴付的差饷、不能追回的租金，以及修葺及支出的标准免税额。业主缴付的差饷只有由你同意缴付及已支付的差饷才可扣减。不应申请已获宽免的差饷。而地租（与差饷在同一「征收差饷及／或地租通知书」内征收）是不可扣减的。在申请扣除差饷时，请确保地租不包括在内，以免填报不确资料。
不能追回的租金
只有在有关年度内确定为无法追回的租金才可扣减。收回「不能追回的租金」时，你须把该笔款项当作收回年度的出租收入，并在该年度的报税表内申报。
修葺及支出的标准免税额
你可就你的物业申索修葺及支出的标准免税额。透过以下连结你可了解有关申索应注意的事项及例子。
注册香港公司、在香港注册公司、香港公司注册开立账户
薪俸税，有聘请香港雇员，或者公司董事有领薪，需向税务局申报。填写薪俸税表、递交给税务局即可。而利得税申报时间以及申报流程，分两种情况：
新设立的香港公司，在成立后18个月收到封利得税报税表，这封税表的申报期限是：自收到后1个月内，根据公司运作的不同情况进行报税工作。
薪俸税，有聘请香港雇员，或者公司董事有领薪，需向税务局申报。填写薪俸税表、递交给税务局即可。而利得税申报时间以及申报流程，分两种情况：
新设立的香港公司，在成立后18个月收到封利得税报税表，这封税表的申报期限是：自收到后1个月内，根据公司运作的不同情况进行报税工作。
香港利得税须知：
简单来说，如你在本港经营行业、专业或业务，所得的利润均须纳税。你可浏览此网页，知道更多关于利得税的资料，包括课税范围、豁免及可扣除的项目等。
反对评税及缓缴暂缴税：
你可根据《税务条例》订明的理由，以书面申请缓缴部分或全部暂缴税。有关申请的限期、方法及理由。 申请的限期：你的缓缴暂缴税申请书必须在以下期间内送交税务局：在缴付暂缴税限期前28天；或在缴付暂缴税通知书发出日期后14天内；以较迟者为准。
如你的暂缴税款是分两期缴交，而你在限期前已缴交了首期税款，你仍可申请暂缓缴交第二期的全部或部分税款，但必须遵守税务条例订明的申请限期和理由。
申请理由：
暂缴利得税你可根据以下其中一个情况申请缓缴暂缴利得税：
你在该课税年度的应评税利润，少于或可能会少于上一年度应评税利润的 90%，或少于或可能会少于暂缴税课税年度的评估利润的90%。
有关证明文件(包括不少于8个月并经签妥的帐目拟本) 必须随申请书一并提交。
结转入该课税年度抵销的任何亏损额被遗漏或有不确之处。
你已停止经营或会在该课税年度结束前停止经营你的行业、专业或业务，而且就该课税年度须评估的应评税利润，少于或可能会少于上一年度应评税的利润，或少于或可能会少于暂缴年度的评估利润。
你已就暂缴税课税年度选择个人入息课税， 而按这方法你可能会少付税款。
你已就上年度的利得税评税提出反对。
暂缴薪俸税：
你可根据以下其中一个情况申请缓缴暂缴薪俸税：
你有资格得到未有在暂缴税通知书中计算的免税额。例如：在暂缴税课税年度内的子女免税额，或因父母届满合资格的年龄而可得到的供养父母免税额。
有关申索免税额所需的资料必须清楚填写在申请书内，例如新的子女的姓名及出生日期，或受养父母或祖父母或外祖父母的姓名、出生日期、香港身分证号码和在有关年度是否通常在香港居住。
